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February 10 2015

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Estado del crédito para viviendas

Las nuevas viviendas que se construyan o compraron con sistema de ahorro de crédito INFONAVIT el cual está dirigido a apoyar la economía de los trabajadores o los sobrevivientes, ahora van a pagar mucho menos dinero al mes por este concepto.

El caso será juzgado no en salarios mínimos, sino en pesos mexicanos y sus precios varían desde $ 250, 000.00 a $ 900, 000.00."El costo de capacitación para los trabajadores que ganan el salario mínimo hasta 2.6 lo absorberá el Instituto Infonavit y las partes contratantes podrán ahorrar de $ 3.000 a $ 4.000, que es otra ventaja que tendrán," dijo Sergio Zertuche Romero.

La inmobiliaria seguirá siendo pagada por un período máximo de 30 años con una tasa de interés anual del 12 por ciento. "Los cambios que se hicieron, equipado con la nueva política, pretende ayudar a los interesados a solicitar y obtener un préstamo para una casa. Los precios se basarán en el sector en el que se encuentren, dijo Zertuche Romero.

Otros tipos de préstamos también están disponibles como el Mejoravit con cifras monetarias oscilan entre $ 20.000 y $ 40.000.

Por otro lado, seguimos aprendiendo constantemente nuevos aspectos de la burbuja — y algunos de ellos contradicen las anteriores. Esto es obviamente importante, porque la burbuja condujo a la crisis financiera de 2008-9 y la gran recesión.

Hay una explicación de la causa de la burbuja estándar y ampliamente aceptada. Los villanos eran la codicia y (a veces), la delincuencia, dice la historia. Wall Street, a través de un laberinto de corredores de hipotecas y las calificaciones, canalizó un montón de dinero para la compra y construcción de viviendas. Las normas de crédito bajaron. Las solicitudes de préstamos a menudo exageraban ingresos y carecían de la documentación necesaria para verificar la solvencia del solicitante (se denominan préstamos no-doc).

Los pobres fueron las principales víctimas de esta campaña. Los expertos que examinaron la calidad de las hipotecas ha encontrado que los préstamos fueron dirigidos a barrios de bajos ingresos. Los prestatarios de alto riesgo fueron sitiados con deuda. Todo esto ha aumentado los ingresos de las empresas en Wall Street o Fannie Mae y Freddie Mac, las compañías de finanzas de vivienda patrocinadas por el gobierno. Cuando los precios de la vivienda llegó a niveles insostenibles, la burbuja hizo lo que hacen las burbujas, estalló.

October 09 2014

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Estado de la economía de México

La economía mexicana enfrenta un sombrío panorama, debido a los ingresos brutos producto interno (PIB) indica que entró en recesión tras dos trimestres consecutivos con signo negativo para el registro durante el primer semestre del año.
 
La serie desestacionalizada tendencia ciclo del PIB, que produce el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) indica que, en el segundo trimestre de 2013, la economía se redujo en un 0,44% en comparación con los tres meses anteriores, cuando acumuló 0,02%.
 
Esta serie - que compara a un período en relación con el indicador anterior inmediata-incluye también efectos a corto plazo y el desempeño de la economía.
 
"La crisis económica no puede ser descrita por cambios negativos en el PIB sobre dos cuartos; Deben cumplir a menos que otras variables como el empleo, la inversión y el consumo con números negativos califican técnicamente una recesión ", explicó el Director de economía del Tecnológico de Monterrey Campus Santa Fe, carrera de Raymundo Tenorio.

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Por lo tanto, el desempleo en México, que tuvo una tasa del 4,47% de la población económicamente activa (PEA) de diciembre de 2012 había pasado 5,1% en julio, este año. la FBCF (debajo de liso) lleva cinco meses con datos negativos, mientras que el consumo interior enero-junio cayó 7,25%, dijo.
 
Los indicadores económicos para el segundo trimestre al México, dando una imagen de la recesión, dijo al mismo tiempo el Director de la Base económica del banco, análisis de Gabriela Siller.
 
Se estima que la recesión podría ser ligera en términos de una caída del PIB hacia salidas masiva capital seguiría a la depreciación del tipo de cambio a 13,66 pesos por dólar, en un escenario donde fue decisiva la "decepción".
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Para el tesoro, es incorrecto al bucle tendência serial datos permiten para comparar el crecimiento del PIB "debido a estos datos se obtiene mediante un proceso de arenado que elimina información económica relevante," dijo la dependencia en un comunicado por correo electrónico.
 
Sin embargo, la caída, ha complicado la situación de la México, dijo Rodolfo Navarrete, Director de análisis económico en la casa de la bolsa vector.
 
Un ajuste a la estimación inicial de crecimiento del 3,5% significa 1,8% a revisar hacia abajo los ingresos del gobierno y si éste es el caso del déficit presupuestario se incrementará, a menos que reducir los gastos del gobierno y con ello la posibilidad de crecimiento de la economía, dijo.
 
Se estima que el crecimiento del PIB en 2013 será 1.2%, sino porque el escenario no será fácil cuando la reserva federal de Estados Unidos (Fed) comiencen a retirar el estímulo monetario porque generaría la fuga de capitales, con las consecuencias en los mercados financieros.
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Agentes que serán más afectados serán aquellos que son más explotado y en el caso de la México, él es el sector público que ha sido financiado por el sector privado, nacional e internacionalmente.

Extracto de acuerdo de la Directora de América Latina de Moody, Alfredo Coutiño, México no es una recesión, pero si es en la puerta. Caer o no depende de cómo evoluciona en el tercer trimestre y la comida era la estimación del PIB en el primer y segundo cuartos INEGI, porque si es descendente correcciones puede entonces ser eso sí, la economía entró en recesión.

Para lidiar con este ambiente, Raymundo Tenorio sugirió que aplican las medidas anticíclicas, cómo abandonar el objetivo de déficit cero, con reducción de la actividad económica, la elección de la federal reducciones de impuestos del gobierno y menos gasto. "no pasa nada si se incurren en déficit y ellos insisten en que crecimiento no será uno del 1%," dijo.

Por el contrario, Coutino dijo que ya es tarde para aplicar estas medidas, porque si la economía ha caído ya en recesión, no hay nada que pueda hacerse. Debe haber tomado desde finales del año pasado para evitar que el factor que debilita la economía, es el presupuesto, no tuvo ningún impacto importante en la actividad económica.

"Aplicar las medidas de emergencia cuando la economía no tiene capacidad de crecer en más del 2% está inactiva, debe aprobar y aplicar los cambios estructurales que necesita la economía, y éstas son las verdaderas fuentes de crecimiento;" Pedir ahora acelerar el gasto de cualquier instrumento o incurrir en déficits es populista y contraproducente, porque el país tiene flexibilidad fiscal para permitirse el lujo de incurrir en déficits. "

El entorno económico complica la reforma fiscal.

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